Сатаев Рустам (detectiv_ufa) wrote,
Сатаев Рустам
detectiv_ufa

Categories:

Жилой Комплекс Старый Центр Уфа – Особенности расселения граждан

в начало

Глава 18 предыдущая глава

Особенности расселения граждан

Рассмотрим особенности расселения граждан дома 10 по ул. Нуриманова, находящегося в квартале №413 ограниченного улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ.

Согласно выпискам из ЕГРП от 02.03.2015г. данный дом имел площадь 96,6 кв.м. и принадлежал четырем собственникам: первый собственник имел ¼ долю в праве, второй - 18/100 доли в праве, третий - 18/100 доли в праве и четвертый - 39/100 доли в праве. Земельный участок имел площадь 630 кв.м. и так же принадлежал тем же самым четырем собственникам: первый собственник имел 25/100 доли в праве, второй - 18/100 доли в праве, третий - 18/100 доли в праве и четвертый - 39/100 доли в праве.

Теперь вернемся к главе 4, чтобы освежить память:

03.09.2012г. Администрацией ГО г.Уфа РБ было вынесено постановление № 3865 об изъятии земельных участков у землепользователей, являющихся собственниками жилых помещений в жилых домах. Основанием для создания данного постановления было соответствующее обращение ООО «СтроиТЭК» в Администрацию ГО г.Уфа РБ.

18.11.2013г. Администрация ГО г.Уфа РБ постановлением №5792 вносит изменение в постановление № 3865 от 03.09.2012г. (так же после обращения ООО «СтроиТЭК») - «в наименовании после слов «Об изъятии…» добавить слово для муниципальных нужд…».

И теперь весь квартал можно изымать не договариваясь с собственниками, а назначая цену в судебном порядке через оценщиков которые могут оценить стоимость земли за любую сумму.

Напоминаю, что право застройки огромного квартала 413  (примерно 9 га), ограниченного улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ, было оценено оценщиками  Администрации ГО г.Уфа РБ всего за 1 600 000 руб. т.е. ≈17,7 руб. за 1 кв.м.

Исторический центр г.Уфы с самой ликвидной и востребованной землей несложными «техническими» действиями можно превратить в очень дешевую землю (рассмотрим в будущих главах), которой распоряжаться, т.е. покупать и продавать, сможет только ограниченный круг лиц (рассмотрим в будущих главах).

А теперь начинаем подходить к самому интересному: в 2014г. появляется новый сособственник дома и земельного участка по адресу: г.Уфа, ул. Нуриманова, д. 10 - Шальнова Людмила Борисовна, да - да, та самая (см.главы 3 и 4). Она приобретает 18/100 и 39/100 доли жилого дома, и 18/100 и 39/100 доли земельного участка. И у данного дома и земельного участка теперь три сособственника и жизнь остальных сособственников превращается в правовой АД.

10.03.2015г. в Ленинский районный суд г.Уфы от Администрации ГО г.Уфа поступает давно ожидаемое исковое заявление об изъятии частного дома и земельного участка по адресу: г.Уфа, ул. Нуриманова, д. 10. Два сособственника исковые требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать. Ответчик Шальнова Л.Б. против удовлетворения иска не возражала, просила удовлетворить требования Администрации ГО г.Уфа.

Почуяв неладное Луговой О.Б. начинает писать в прокуратуру, гос. думу (депутатам), Администрацию ГО г.Уфа и т.д. Его не устраевает назначенная цена – 1 466 100 руб., он понимает, что за эти деньги в этом районе г.Уфы он сможет купить только автомобиль. И не зря появился новый сособственник - Шальнова Людмила Борисовна – явно родственница Шальновой Марины Борисовны, которая руководила застройщиком ООО «СтроиТЭК» и была соучредителем предыдущего застройщика данного района - ООО «Строительные технологии» (см.главу 3), и как-то связанна (говорят, что вместе работала) с самим Филипповым Александром Анатольевичем, короче - жди беды.

Чутье не подвело Лугового О.Б.:
из прокуратуры и Администрации ГО г.Уфа - от самого вице-мэра г.Уфы  Филиппова Александра Анатольевича, он узнает, что теперь их частный дом признан АВАРИЙНЫМ, и заявителем о признании дома аварийным является Шальнова Людмила Борисовна. Ведь заявить об аварийности дома могут только собственники дома и проживание в таких домах не допускается.

P1100014.JPG

P1100015.JPG

P1100016.JPG

P1100017.JPG

P1100018.JPG

P1100019.JPG

22.06.2015г. Ленинский районный суд г.Уфы удовлетворяет требования Администрации ГО г.Уфы: изымает земельный участок и жилой дом путем выкупа, прекращает право собственности, взыскивает с Администрации выкупную стоимость (дело № 2-2535/2015). Данное решение обжалуется Луговым О.Б. в апелляции, кассации и т.д.

А завершается все 02.06.2016г. (см. главу 17), когда Луговой О.Б. и еще один бывший сособственник, которых так и не выселили из данного дома (выселить можно только отдельным исковым требованием в судебном порядке), и не лишили права пользования, узнают, что дом, в котором они проживали и не были выселены - был снесен.

Представьте, что Вы проживаете в муниципальной квартире и, возвращаясь вечером домой, видите, что ДОМА НЕТ. Ваши личные вещи перемешаны со строительным мусором, а Вы тыкаете пальцем в томик Конституции РФ и пытаетесь кому-то что-то доказать - доказать, что Вас забыли ВЫ-СЕ-ЛИТЬ.


Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
Tags: Администрация ГО г.Уфа, Жилой Комплекс Старый Центр Уфа, ООО СтроиТЭК, ПЖСК Старый Центр, Правоохранительные органы, Расселение из аварийного и ветхого жилья, Суды, Филиппов А.А. первый зам. Ялалова И.И.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments