?

Log in

No account? Create an account
в начало

Глава 42 предыдущая глава

Технология уничтожения объектов культурного наследия

Троянcкий конь


«Василий: (читает письмо) И что делать с помещиками?
Ленин: Выгонять! Пусть выгоняют всех.
Василий: А вот он дальше пишет: «Хотели их гнать, а потом решили и всех поубивали».
Ленин: Ага. Ну что же, очень толковое письмо».
Ленин в Октябре

Технология  «Троянский конь» нами была уже описана в предыдущих главах (17, 18, 20, 21). Но, как говориться: - повторенье мать ученья…

Данная технология была применена при уничтожении исторически ценного здания по адресу ул. Нуриманова д.10.

P1150595.JPG
Читать дальше...Свернуть )

В следующей главе рассмотрим технологию «Сделка с условием», которая была применена при уничтожении Дома Кузнецовых с воротами - ул. Мажита Гафури, д. 69.

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 41 предыдущая глава

Технология уничтожения объектов культурного наследия

«This is virgin territory out here for whorehouses»
«Это девственная территория для публичных домов»
Аль Капоне

Введение

Родившись в г.Уфа я навсегда полюбил ее дома, улицы, бульвары, парки, скверы… Для меня этот город ассоциируется с моим детством, юностью, молодостью… Перечислять чем для меня является г.Уфа можно долго. Часто, находясь вдали от дома, мне снятся ул. ул. Никольская, Сенная, Воздвиженская, Кузнецкая Большая, Кузнечная Малая, Гурьевская, Калмацкая,  Сенная площадь, Тюремная площадь…

ufa1911..jpg
Читать дальше...Свернуть )
Мы хотим иметь государственный аппарат, как средство обслуживания народных масс, а некоторые люди этого госаппарата хотят превратить его в статью кормления. Вот почему аппарат в целом фальшивит.

(XII съезд РКП(б), "Организационный отчет Центрального комитета РКП(б)" т.5 стр.207.)

И.В.Сталин

11.jpg
Читать дальше...Свернуть )
Раз, два, три - Хамитов уходи!... (слоган митинга)

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 40 предыдущая глава

Порочная практика застройки, расселения, изъятия в г.Уфе

«Я прекрасно понимаю, что вы всё это напечатаете»
Пабло Эскобар

Уважаемые читатели!

Изучая застройку квартала № 413, ограниченном ул. Султанова, Чернышевского, Гафури и Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ мы узнали как застройщики получают городскую территорию для развития. Сколько стоит право для развития территории. Как проводятся торги, выносятся постановления Администрацией ГО г.Уфа для изъятий у частных собственников для «муниципальных нужд», расселяются проживающие граждане, как в Ленинском районном суде проводиться оценка частной собственности экспертами – оценщиками и принимаются решения в пользу Администрации ГО г.Уфа и застройщика, как расселяют граждан из аварийного жилья, как проворачиваются миллиардные махинации, как работает Федеральная антимонопольная служба, полиция, прокуратура. Как граждане лишаются земли, бизнеса, крыши над головой.

Как теряют последнее…

Ищут законности…

Справедливости…

И находят только равнодушие и страх…

Равнодушие – потому, что это еще Вас не коснулось…

Страх – потому, что это может коснуться и Вас...

Правила застройки квартала № 413 являются типичными для всего города Уфы и являются системными.

Сложившаяся экономическая ситуация в стране купировала деятельность практически во всех областях, более менее условно ликвидным остался только строительный сектор. Но для того чтобы строить нужно иметь где строить, поэтому территории с развитой коммуникацией являются самыми востребованными. А самым эффективным способом управления и взаимодействия стала коррупция.

Поэтому и создается порочная практика по расселению и изъятию, чтобы гражданин родившийся и проживший свою жизнь в центре г.Уфы, при расселении из центра попал в пригород на такую же площадь, и частной собственности на самом деле нет, а есть только назначаемая выкупная цена.

А теперь, как пишут юристы, опираясь на вышеописанное,

Если вы не согласны:

с условиями расселения,

если Вы считаете, что с Вами обошлись несправедливо,

у Вас «отжали» дом, землю, бизнес,

Вас выкинули на улицу, и лишили прав на жилье,

У ВАС БЫЛИ ЗАКОННЫЕ ПРАВА И ВЫ, НАКОНЕЦ, ПОНЯЛИ, ЧТО ЛИШЕНЫ ИХ, Т.Е. БЕСПРАВНЫ…

ЕСЛИ УВАС ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ О МАХИНАЦИЯХ, ОТМЫВКЕ ДЕНЕГ, ЛЕГАЛИЗАЦИИ - ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ, НО ВЫ ПЕРЕСТАЛИ ВЕРИТЬ В ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

А мы постараемся полученную информацию систематизировать, и передать тем правоохранительным органам, которые компетентны и нуждаются в данной информации.

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика

Типичным представителем аварийных домов, не подлежащих сносу, является дом 70/7 по  ул.Шота Руставели. Проживающие в нем люди мечтают о расселении и сносе, но дом кажется заговоренным.

P1210159.jpg

Читать дальше...Свернуть )

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 39 предыдущая глава

Судилище – Апелляция – Сомнительность Оценки

В предыдущих главах 25, 27, 28, 38 подробно описано, как ООО «Плутон» приобрел земельный участок с домом – за 23 500 000 руб., Администрация ГО г.Уфа, в лице вице-мера Филиппова А.А., «отжала» через Ленинский районный суд г.Уфы данный земельный участок с домом у ООО «Плутон» – за 1 410 000 руб.

Были поданы в Верховный суд Республики Башкортостан апелляционные жалобы. Судом была назначена судебная оценка. Апелляционной коллегией ВС РБ была выбрана судебно экспертная организация из списка Администрации ГО г.Уфа - АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа», экспертизу проводил  эксперт оценщик - Суворова Ирина Сергеевна.

Как пишет сама эксперт оценщик - Суворова Ирина Сергеевна:

«Объект оценки расположен в историческом центре города Уфы по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Ленинский район, ул. Нуриманова, 14. Окружение объекта – многоэтажные жилые дома. Район с развитой инфрастуктурой, в непосредственной близости находится спортивная школа.

Объект оценки представляет собой земельный участок с жилым домом и надворными постройками (сараи, баня).
Участок, на котором расположено домовладение по периметру огорожен забором. Имеется центральное газоснабжение, водопровод, канализация».

9

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 38 предыдущая глава

Судилище – Апелляция - Оценка


В предыдущих главах 25, 27, 28 подробно описано, как ООО «Плутон» приобрел земельный участок с домом – за 23 500 000 руб. и Администрация ГО г.Уфа, в лице вице-мера Филиппова А.А., «отжала» через Ленинский районный суд г.Уфы данный земельный участок с домом у ООО «Плутон» – за 1 410 000 руб.

Не согласившись с решением Ленинского районного суда г.Уфы, участниками процесса были поданы в Верховный суд Республики Башкортостан апелляционные жалобы. Судом была назначена судебная оценка...

Апелляционной коллегии ВС РБ были представлены списки судебно экспертных компаний от Администрации ГО г.Уфа и ответчиков (ООО «Плутон», Сатаевых, Маулимшиной Э.М.).

Апелляционной коллегией ВС РБ была выбрана судебно экспертная организация из списка Администрации ГО г.Уфа - АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа», экспертизу проводил  эксперт оценщик - Суворова Ирина Сергеевна.

Ознакомимся с заключением эксперта АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Уфа» Суворовой Ирины Сергеевной.

P1200922.JPG

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 37 предыдущая глава

Возбуждение уголовного дела

По версии следствия, в рамках федеральной программы «Жилище» в муниципальном округе город Уфа была утверждена адресная программа по развитию застроенных территорий в городе на 2007-2015 годы и подпрограмма к ней по переселению граждан из жилья, подлежащего сносу и реконструкции. В период с 2008 по 2015 годы должностными лицами администрации муниципального образования город Уфа были заключены договоры  с юридическими лицами на расселение граждан из непригодного жилья за счет инвесторов. Впоследствии должностными лицами администрации с превышением их полномочий некоторые из домов были включены и в региональную программу по сносу ветхого жилья, что повлекло необоснованное выделение почти 1 миллиарда рублей на предоставление жилья из федерального, республиканского и муниципального бюджетов.
Противостояние

08 июня 2016г. в Верховном суде РБ, коротая время в ожидании рассмотрения частной жалобы ООО «Плутон», (см. Главу 25 Судилище – Начало, Главу 27 Судилище - Процесс, Главу 28 Судилище – Решение суда), в коридоре беседовали два оппонента – представитель Администрации ГО г.Уфа РБ Антипина  Анжела Фаязовна и представитель ООО «Плутон» Маулимшина Эльза Маратовна.

Осведомитель

Беседа сначала крутилась вокруг граждан, недовольных расселением. Анжела Фаязовна, как опытный юрисконсульт и бывший работник МУП «Центр недвижимости» г. Уфы,  представлявшая много лет Администрацию ГО г.Уфа РБ в судебных делах о выселении граждан из аварийных помещений и об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, делилась своими впечатлениями.

Со слов Анжелы Фаязовны, ее безмерно удивляют тщетные потуги безграмотных граждан (конкретно - жителей ул.Госпитальная и Нуриманова), бесполезно тратящих последние деньги на наемных юристов, представляющих интересы расселяемых граждан в Ленинском суде. Вместо того, чтобы смириться с неизбежным и согласиться на условия застройщика, жители ул.Госпитальная своими судебными тяжбами раздражают застройщика ООО «СтроиТЭК» и лишь усугубляют ситуацию.

Выслушав жалобы Анжелы Фаязовны на загруженность в связи с большым количеством судебных тяжб, Эльза Маулимшина поинтересовалась  судьбой жителей полуразвалившегося дома №17/А по ул.Коммунистическая, а именно: когда им ожидать долгожданного расселения. Представитель Администрации ГО г.Уфа отмахнувшись от данного вопроса сообщила, что дата планируемого расселения жителей указанного дома ей не известна, т.к. это зависит от соответствующего финансирования из бюджета.

Своим сообщением ей удалось заинтересовать своего оппонента, - с какого еще бюджета? По договорам развития территории, расселения в г.Уфе производятся за счет застройщиков?!

Умело создав интригу, представитель Администрации ГО г.Уфа РБ Антипина  Анжела Фаязовна дала понять, что этой информацией еще мало кто располагает и что об этом принято помалкивать, но толком она сама ничего не знает...

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 36 предыдущая глава

Странное дело Управления Федеральной Антимонопольной Службы по РБ (дело № А-295/15-15). Устранение нарушений.


В данной главе рассмотрим как было устранено нарушение антимонопольного законодательства, которое по мнению Статс – секретаря - заместителя руководителя ФАС России А.Ю. Цариковского, заключалось в пролонгации Договора 19 РТ от 31 августа 2011 года (см. предыдущую Главу 34 Возбуждение и Главу 35 Нарушения) .

29.06.2016г. в УФАС по РБ поступил ответ из Администрации ГО г.Уфа РБ, подписанный первым заместителем главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филипповым.

Из ответа следует, что Администрацией ГО г.Уфа РБ  были совершены действия, направленные на прекращение выявленных нарушений.

Был разработан и представлен в УФАС по РБ типовой проект договора о развитии застроенной территории «в целях приведения в единообразие порядка заключения, исполнения договоров о развитии застроенной территории, содержит пункт 4.4., согласно которому в случае нарушения сроков исполнения обязательств по настоящему договору, обусловленных действиями или бездействием Стороны 1, Сторона 2 имеет право требования изменения срока действия договора о развитии застроенной территории в судебном порядке».

А завершается ответ выводом:

«Таким образом, действия, указанные в предупреждении Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Башкортостан, Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан исполнены в полном объеме».

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 35 предыдущая глава

Странное дело Управления Федеральной Антимонопольной Службы по РБ (дело № А-295/15-15). Нарушения.

И так, из предыдущей главы следует, что комиссией УФАС по РБ под управлением Шакирьяновой Ангелины Александровны, были выявлены и установлены вопиющие нарушения.

Рассмотрим самое интересное (по моему мнению)…

В лице Статс – секретаря - заместителя руководителя ФАС России А.Ю. Цариковского, Федеральной антимонопольной службой РФ было выражено мнение:

«По мнению Федеральной антимонопольной службы, при заключении Администрацией городского округа города Уфа Республики Башкортостан с ООО «СтройТЭК» дополнительных соглашений к Договору от 31 августа 2011 года № 19-РТ, не соблюдены требования Гражданского кодекса и Градостроительного кодекса, что может свидетельствовать о наличии признаков нарушения части 1 статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в связи с чем Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан может быть выдано предупреждение о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства согласно части 2 статьи 39.1 указанного Федерального закона».

Теперь разберем это нарушение…

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 34 предыдущая глава

Странное дело Управления Федеральной Антимонопольной Службы по РБ (дело № А-295/15-15). Возбуждение.

В сентябре 2015г. в Управление Федеральной Антимонопольной Службы по Республике Башкортостан из Управления МВД по городу Уфе поступило обращение о проведении проверки "с целью установления наличия (отсутствия) нарушений антимонопольного законодательства со стороны Администрации ГО г.Уфы и Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г.Уфа РБ, при проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории ограниченной ул. Чернышевского, Гафури, Коммунистической и Султанова в Ленинском районе ГО г.Уфы".

P1110877 МИН.jpg

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 32 предыдущая глава

Расселение граждан из аварийного жилья: почему выгодно чиновникам и застройщикам и недовольны граждане?

В последнее время все больше и больше становиться скандалов в сфере застройки г.Уфы и переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Граждан, выселяемых из аварийного жилья, не устраивает, что им предоставляют жилье такой же площади где-то в пригороде. В домах, которые мало чем отличаются от тех, в которых они проживали, но по документам не являющихся аварийными, из одного «барака» они переезжают в другой «барак», меняется только место проживания: центр города – на пригород.

Ситуация усугубляется тем, что вполне себе добротные дома массово признаются аварийными либо ветхими, а дома, расположенные в неликвидных для застройщика местах и которые действительно аварийные и представляют угрозу жизни и здоровью проживающих в них граждан, зачастую аварийными не признаются и не расселяются.

При этом при расселении улучшение жилищных условий не происходит, т.к. представители мэрии Уфы ссылаются на ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», целью которого является обеспечение безопасного проживания граждан, а не улучшение жилищных условий.

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 31 предыдущая глава

Президент Российской Федерации является гарантом Конституции Российской Федерации, прав и свобод человека и гражданина. В установленном Конституцией Российской Федерации порядке он принимает меры по охране суверенитета Российской Федерации, ее независимости и государственной целостности, обеспечивает согласованное функционирование и взаимодействие органов государственной власти.
п.2 ст. 80 Конституции РФ

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
Президенту Российской Федерации В.В. Путину

Уважаемый Владимир Владимирович, остановите рейдерский беспредел вице-мэра Уфы Филиппова А.А.!

Я обращаюсь к Вам как мать двоих детей, доведенная Филипповым А.А. и  застройщиком ООО «СтроиТЭК» до отчаяния и нищеты.

Действиями этого человека и курируемым им застройщиком ООО «СтроиТЭК» против моей семьи я с детьми лишаюсь бизнеса, единственного жилья, частной собственности, а скоро буду вынуждена пополнить ряды мам, собирающих деньги на лечение своих тяжелобольных детей в социальных сетях. Раньше я была человеком среднего достатка, а теперь - нищая…
Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 30 предыдущая глава


Заявление о покушении на хищение денежных средств из федерального, регионального и муниципального бюджета должностными лицами Администрации ГО г.Уфа РБ и ООО «СтроиТЭК» при реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»

Обращение Маулимшиной в Гос.jpg

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 29 предыдущая глава

«Если почитать наши средства массовой информации, то просто оторопь берёт: плохо там, плохо здесь, ямы на дорогах, экономика развивается недостаточно. Но в глобальном плане это совершенно ничего не значит. В глобальном плане как раз за последние 200 лет произошли сверхпозитивные изменения в жизни человечества»
(Рустэм Закиевич Хамитов. Апрель 2016,
Всероссийская молодёжная научно-практическая конференция
«Региональные программы и проекты в области интеллектуальной собственности глазами молодёжи»
).

В Уфе вновь разгорелся скандал вокруг ситуации с расселением из аварийного жилья


Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 28 предыдущая глава

«Верховный суд Республики Башкортостан ежегодно проводит концерты силами своих сотрудников — поют, танцуют, интересные фокусы показывают, миниатюры разыгрывают. Судьи — серьёзные люди, судебная власть, федеральные, мировые судьи — все участвуют. Это говорит о том, что правильно сформулирован посыл, верно поставлены приоритеты»
(Рустэм Закиевич Хамитов. Октябрь, 2015.
Республиканское совещание по вопросам развития культуры).

В предыдущих главах 25 и 27 подробно описано, как Администрация ГО г.Уфа, в лице вице-мера Филиппова А.А., попыталась через Ленинский районный суд г.Уфы "отжать" понравившийся земельный участок за 1 410 000 руб., но выяснилось, что земельный участок и дом уже проданы другому юр. лицу - ООО "Плутон" - за 23 500 000 руб.

Далее, Ленинский районный суд г.Уфы накладывает арест на любые действия в отношении данного земельного участка и дома.

Администрация ГО г.Уфа уточняет исковые требования: признать договора купли продажи между Сатаевыми и ООО «Плутон» мнимыми сделками и аннулированием указанных сделок; изъять у Сатаевых дом и землю за 1 410 000 руб. и выселить Сатаевых.

ООО "Плутон" просит о  передаче дела по подведомственности в Арбитражный суд РБ. Ленинский районный суд г.Уфы отказывает в удовлетворении заявлений.

Ленинский районный суд г.Уфы назначает проведение судебной строительно-технической экспертизы, целью которой является определение рыночной стоимости земельного участка и дома. Проведение экспертизы поручено ООО «Урало-сибирский правовой центр».

Демонстрируются фокусы с проведением судебной строительно-технической экспертизы.

Выясняется, что для проведения экспертизы упорно и настойчиво приходит Панарин Александр Константинович, специалист из  ООО «Урало-сибирский независимый экспертный центр», а проведение экспертизы поручено ООО «Урало-сибирский правовой центр».Составлены соответствующие акты.

Заявление об исключении из числа ответчиков

25.07.2016г. Сатаев Р.Ф. просит суд исключить его из числа ответчиков, т.к. 08.07.2016г. он передал в счет уплаты алиментов до достижения его несовершеннолетних детей 18 - ти летнего возраста по соглашению об уплате алиментов принадлежащую ему 1/3 долю в уставном капитале ООО «Плутон», а также права требования по договору купли-продажи от 04.02.2016г. зарегистрированного  в УФРС по РБ на сумму 3 916 666,66 руб. получателю алиментов Маулимшине Эльзе Маратовне.

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 27 предыдущая глава

«Верховный суд Республики Башкортостан ежегодно проводит концерты силами своих сотрудников — поют, танцуют, интересные фокусы показывают, миниатюры разыгрывают. Судьи — серьёзные люди, судебная власть, федеральные, мировые судьи — все участвуют. Это говорит о том, что правильно сформулирован посыл, верно поставлены приоритеты»
(Рустэм Закиевич Хамитов. Октябрь, 2015.
Республиканское совещание по вопросам развития культуры
).

Итак, в предыдущей главе подробно описано как Администрация ГО г.Уфа, в лице вице-мера Филиппова А.А., попыталась через Ленинский районный суд г.Уфы "отжать" понравившийся земельный участок якобы для "муниципальных нужд" под коммерческую застройку неприкасаемого застройщика ООО "СтройТЭК", но выяснилось, что земельный участок и дом уже проданы другому юр. лицу - ООО "Плутон" - за 23 500 000 руб.

23 500 000 руб. > 1 410 000 руб. в 16,7 раз.

Очевидно, что Администрации ГО г.Уфа, в лице вице-мэра Филиппова А.А., выгоднее конечно «рыночная цена» в 1 410 000 руб.

Далее, Ленинский районный суд г.Уфы накладывает арест на любые действия в отношении данного земельного участка и дома, изготовив определение о наложении ареста датой поступления искового заявления, т.е. от 11.11.2015г., и тем самым мгновенно удовлетворяет исковое требование Администрации ГО г.Уфа даже без принятия  Определения о принятии заявления к производству, это определение он выносит позже - 13.11.2015г.

Т.е. как говорит Рустэм Закиевыч Хамитов:  "интересные фокусы показывают", посмотрим, что нас ожидает дальше.

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 26 предыдущая глава

Кто же является конечным бенефициаром?

Иногда думаешь, что всё хорошо, а кто-то уже роет тебе могилу.
Ганнибал

В сети Интернет появилась информация о том, что квартал № 413, ограниченный улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ, контролируется, курируется, принадлежит? - семье Хамитовых.

Подтверждение такой информации, конечно же, сразу положило бы конец многим размышлениям на тему: как застройщик получает любые разрешительные документы, как застройщику и Администрации ГО г.Уфа удается избегать уголовных преследований, почему УФАС по РБ не расторг договора застройки территории и не возбудило административные дела с миллионными штрафами, почему Ленинский районный суд расселяет граждан удовлетворяя абсолютно (а некоторые мгновенно) все требования Администрации ГО г.Уфа и застройщика и т.д и т.п.

Потратив примерно один час на поиск подобной информации в сети Интернет методом поиска через поисковые системы Яндекс и Google подтверждения найдено не было. ООО «СтроиТЭК» с главой Башкирии даже рядом не ассоциируется. Направление  для сенсационного разоблачения выглядит бесперспективным.

Тем не менее, на сайте Андрея Караулова «Момент истины» имеется статья - "Врет ли Хамитов по поводу своей квартиры за миллион евро?"

Данную статью обсуждать не будем, тема по теперешным временам обычная, газетная, но один из документов сразу привлек внимание – выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.07.2016г. на квартиру по адресу: г.Уфа, ул. Цюрупы д. 77, кв. 23, указанную Андреем  Карауловым как  служебная квартира, полученная Хамитовым от республики в 2011г.



Забив адрес г.Уфа, ул. Цюрупы д. 77, кв. 23 - в поисковик, после обработки поисковик выдал интересную информацию на официальном сайте ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ В СФЕРЕ ЗАКУПОК, из которой следует, что элитную квартиру по адресу: г.Уфа, ул. Цюрупы д. 77, кв. 23, продала на торгах в августе 2011г. заказчику -УПРАВДЕЛАМИ ГЛАВЫ РБ - некая Шальнова Марина Борисовна, по условиям аукциона квартира была продана по цене 8 000 000 руб.

Да - да, та самая, Шальнова Марина Борисовна, которая руководила застройщиком ООО «СтроиТЭК» и была соучредителем и директором предыдущего застройщика данного района - ООО «Строительные технологии» (см.главу 3), и как-то связанна (говорят, что вместе работала) с самим Филипповым Александром Анатольевичем. А еще вроде как сестра Шальновой Людмилы Борисовны  (см.главы 3 и 4, 18), которая в том числе еще была соучредителем ЖСК "Старый Центр" (ОГРН 1090280012745, ИНН 0276119780). Ну, если не она, то ее тезка.

Информация интересная, прочитав ее Шальнова Марина Борисовна и Шальнова Людмила Борисовна, наверное, в очередной раз проклянут меня, потыкают в тряпичную куклу с моим именем иголки, вызывая у меня непонятные острые боли по всему телу, поплюют в мою фотографию или еще чего сделают со специалистами по наведению порчи.

Но, данная информация, ещё не дает ответа на поставленный вопрос:  - Кто же является конечным бенефициаром? Кто имеет и использует такую мощную власть в угоду единичных интересов - подминающую общественную мораль, нравственность, интересы граждан, закон?

И имеет ли семья Хамитовых отношение к данному кварталу ?

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 25 предыдущая глава

Предчувствия

«Верховный суд Республики Башкортостан ежегодно проводит концерты силами своих сотрудников — поют, танцуют, интересные фокусы показывают, миниатюры разыгрывают. Судьи — серьёзные люди, судебная власть, федеральные, мировые судьи — все участвуют. Это говорит о том, что правильно сформулирован посыл, верно поставлены приоритеты»
(Рустэм Закиевич Хамитов. Октябрь, 2015.
Республиканское совещание по вопросам развития культуры).

Проживая в Квартале № 413, ограниченном ул. Султанова, Чернышевского, Гафури и Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ, и являясь собственником земельного участка 447  кв.м и индивидуального жилого дома площадью 45,5 кв.м., я наблюдал как застройщик ООО «СтройТЭК» совместно с Администрацией ГО г.Уфа освобождает территорию под застройку.

Земельные операции лиц, родственных с управленцами  ООО «СтройТЭК», скандалы с гражданами, несогласными с условиями расселения, пожар оппозиционного дома по ул. Госпитальная, д.28 и с его жителями, несшими вахту с армейской дисциплиной, запасом огнетушителей и все равно допустившими пожар, к которому они были готовы и ожидали его. Правоохранительные органы, усматривающие уголовные правонарушения, но при фамилии «Филиппов» входящие в ступорное состояние и хоронящие материалы проверок «отказными» без внятных объяснений.

Я понимал, что такой «кусок пирога» как мой земельный участок, не попадающий под территорию застройки, не останется без внимания Администрации ГО г.Уфа и ООО «СтройТЭК». Что «Войны нельзя избежать, её можно лишь отсрочить к выгоде вашего противника» — как говорил Никколо Макиавелли в 1502г.

Дав поручение семейному юристу мониторить сайт Ленинского районного суда г.Уфы я стал готовиться к вероломной вражеской атаке.

Исковое заявление

23.12.2015г. при ежедневном мониторинге сайта Ленинского районного суда г.Уфы семейным юристом было обнаружено, что 11.11.2015г. в Ленинский районный суд г.Уфы поступило исковое заявление от Администрации ГО г.Уфы к Сатаевым, т.е. и ко мне.

13.11.2015г. иск был принят к производству, 10.12.2015  было вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству,  и… оперативное вмешательство семейного юриста 24.12.2015г. «перепутало карты» к принятию заочного решения.

Блицкриг – был сорван, теперь придется начинать с начала.

Просматривая в Интернете сайты о событиях в Уфе практически невозможно не наткнуться  на негативную информацию о Первом заместителе Главы администрации ГО г.Уфа РБ А.А.Филиппове. В представлении Интернет-прессы – это даже не человек, а какой-то демон, олицетворяющий коррупцию и продажную власть, спрут, раскинувший свои щупальца во все сферы социальной жизни города и качающий куда-то деньги в услужение своим хозяевам. Короче - миф, а не человек.

Ознакомившись с исковым заявлением, подписанным Первым заместителем Главы администрации ГО г.Уфа РБ А.А.Филипповым от 13.10.2015г. по доверенности И.И. Ялалова от 07.10.2015г., а также исковыми требованиями изъять жилой дом за 638 299 руб. 20 коп. и земельный участок 771 700 руб. 80 коп.  у Сатаевых, выявляется у заявителя фантастическая мелочность, услужливость и стремление получить все для хозяев дешевле.
Практически - бесплатно...
Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует…

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 23 предыдущая глава

Особенности выселения граждан – "Застройщик обвинил жильца снесенного дома в провокации"

– "Попытки назвать наши действия по сносу самоуправством не соответствуют действительности. Решение суда было по выселению и компенсации для прежних жильцов, поэтому приставы здесь ни при чем. Мы осуществляли снос уже как собственники на основании судебного решения, постановления городских властей, мирового соглашения и прочих документов. Господин Луговой уже полтора года по этому адресу не проживает, а живет на улице С. Перовской. Громкие заявления и попытки заново создать конфликт и вовлечь в него правоохранительные органы мы оцениваем как сговор с недоброжелателями нашей компании, – заявил представитель ООО «СтройТЭК» Айрат Абдрахимов".
PROUFU.RU

Нашумевшая детективная история по незаконному сносу набирает обороты. Что бы узнать истину, надо обратиться к Решению Ленинского суда г.Уфы  на которое ссылается представитель ООО «СтройТЭК» Айрат Абдрахимов.

Обратившись к Луговому Олегу показать судебное решение, он оперативно высылает  копию резулятивной части судебного решения.

Резулятивная часть решения.jpg

Комментируя судебное решение, Луговой Олег разъясняет его:
«Согласно судебного решения произошла смена собственника, я со своей семьей как был жильцом дома так им и остался. Новый собственник – Администрация ГО г.Уфы, должна была либо заключить с нами (жильцами) договор найма, либо его с семьей выселить, либо всех жильцов расселить».

Действительно, ознакомившись с резулятивной частью судебного решения Ленинского районного суда г.Уфы, можно убедиться в правоте Олега Лугового.

Согласно решения произошла смена собственников земельного участка и дома. О "выселении" и "компенсации" - как заявил представитель ООО "СтроиТЭК" Айрат Абдрахимов - нет и речи.

Напоминаю, что выселение – это мера государственного принуждения для защиты прав собственника, владельца либо иного правообладателя помещения от нежелательных жильцов либо арендаторов, пресечение незаконного пользования недвижимостью.

В системе судов общей юрисдикции споры о выселении и их рассмотрение являются прерогативой районных и городских судов – они рассматривают дела по первой инстанции. Выселение рассматривается в порядке искового производства – то есть истец (выселяющий) подает в отношении ответчика (выселяемого) исковое заявление, суд принимает его к производству, и весь гражданский процесс проводится в полном объеме, с подготовкой, предварительными и основными слушаниями.

Т.е. это отдельное исковое требование или отдельный гражданский процесс.

Об осуществлении сноса дома застройщиком ООО "СтроиТЭК" и Администрации ГО г.Уфа тоже в резулятивной части решения ничего нет.

Если следовать логике Айрата Абдрахимова, то любой муниципальный многоквартирный дом можно снести игнорируя наличие жильцов дома.

Т.е. судебное решение гласит об одном, а применили его совсем для другого.
в начало

Глава 22 предыдущая глава

Особенности выселения граждан – Следственный комитет Российской Федерации по Республике Башкортостан

«Вопросов, относящихся к компетенции следственного управления
Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан,
обращение не содержит».

Из ответа Следственного комитета РФ по РБ
– А.В. Абдракиповой, О.В. Луговому.
см. ниже


Ответ СК.jpg
в начало

Глава 21 предыдущая глава


Особенности выселения граждан – Дети – Оружие

"03.06.2016г. я ,возвращаясь из сада домой, не обнаружил своего дома по вышеуказанному адресу. Дом был снесен строительной компанией ООО «СТРОЙТЭК» не смотря на то, что жилья взамен уничтоженного предоставлено не было, решения суда о выселении у компании не имелось и не смотря на то обстоятельство, что со мной проживали двое моих детей, 18 и 16 лет от роду, т.е. младший ребенок не достиг совершеннолетия. Судьба моего имущества и моих сбережений , находившихся в уничтоженом  доме мне не известна".

"03.06.2016г. я, возвращаясь из сада домой, обнаружил, что мой дом вышеуказанному адресу снесен. Судьба имущества, находящегося в доме мне неизвестна. В доме находилось зарегистрированное оружие в количестве двух единиц: газовый пистолет «Тигр» иностранного производства и отечественный травматический «Макарыч», которые находились в оружейном шкафчике".

Из Заявлений Лугового О.В.
см. ниже
Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 20 предыдущая глава

Особенности выселения граждан

"02 июня 2016г. в жилой дом ворвались неизвестные лица (представились работниками застройщика квартала ООО «СтроиТЭК») и из квартир, где проживали со своими семьями ......... и .........., без предупреждения начали выносить личное имущество проживающих там граждан и, погрузив на свой транспорт, увезли на склад ООО «СтроиТЭК».

При этом данные неизвестные лица под угрозой насилия потребовали пенсионерку .......... покинуть свое жилище и запретили ей заходить в него.

Остальные члены семьи ......... в этот момент находились на работе и о незаконном вторжении и выселении не знали
.

Неизвестная девушка, которая представилась работником ООО «СтроиТЭК», осуществляла видеосъемку процесса выноса личного имущества граждан.

После того, как часть имущества, в том числе и мебель, граждан была вынесена, в этот же день неизвестные лица в течении получаса осуществили полный снос вышеуказанного дома. При этом разрешительные документы на снос дома неизвестные лица отказались предъявлять проживающим там гражданам".

Из ЗАЯВЛЕНИЯ о незаконном выселении, сносе жилого дома и уничтожении личного имущества
(Опасаясь за жизнь и здоровье заявителей, информация о них была удалена).
см. ниже


Читать дальше...Свернуть )
в начало

Глава 19 предыдущая глава

Земельные махинации

"Представитель ответчика в возражениях на исковое заявление
и в судебном заседании возражений по существу исковых требований,
а также к отчету и положительному заключению эксперта не представил".
Решение от 19.12.2014г. Дело № А07-14906/2014

Если вы хотите кого-то уличить в махинации, то места лучшего чем суд вы вряд ли найдете, ибо в него, как в канализационный коллектор, стекаются все людские нечистоты.

Поэтому, покопавшись в банке решений арбитражных судов, было найденное подходящее для данной статьи - Решение от 19.12.2014г. Дело № А07-14906/2014.

Из решения суда следует, что ООО «СтройТЭК» обратилось в Арбитражный суд РБ с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с требованием уменьшения кадастровой стоимости 24-х земельных участков, расположенных по адресу: РБ, г.Уфа, р-н Ленинский, квартал № 413, ограниченный улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова, предлагая свою оценку данных земельных участков.

От ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», третьих лиц: Администрации ГО г.Уфа РБ в лице Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ и Правительства РБ – возражений не поступило. Арбитражный суд РБ полностью удовлетворил требования.

При этом общая стоимость 24-х земельных участков на момент заключения договоров аренды составляла 595 369 560,45 руб., с годовой арендной платой в 1 667 034,77 руб.  (рассчитана по формуле, указанной в Приложении №2 к Договору аренды земельного участка №824-14 от 08.08.2014г.).

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 18 предыдущая глава

Особенности расселения граждан

Триумф зла — бездействие доброго человека (всё что нужно для триумфа зла — это, чтобы хорошие люди ничего не делали).
Список Шиндлера

Рассмотрим особенности расселения граждан дома 10 по ул. Нуриманова, находящегося в квартале №413 ограниченного улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ.

Согласно выпискам из ЕГРП от 02.03.2015г. данный дом имел площадь 96,6 кв.м. и принадлежал четырем собственникам: первый собственник имел ¼ долю в праве, второй - 18/100 доли в праве, третий - 18/100 доли в праве и четвертый - 39/100 доли в праве. Земельный участок имел площадь 630 кв.м. и так же принадлежал тем же самым четырем собственникам: первый собственник имел 25/100 доли в праве, второй - 18/100 доли в праве, третий - 18/100 доли в праве и четвертый - 39/100 доли в праве.

Теперь вернемся к главе 4, чтобы освежить память:

03.09.2012г. Администрацией ГО г.Уфа РБ было вынесено постановление № 3865 об изъятии земельных участков у землепользователей, являющихся собственниками жилых помещений в жилых домах. Основанием для создания данного постановления было соответствующее обращение ООО «СтроиТЭК» в Администрацию ГО г.Уфа РБ.

18.11.2013г. Администрация ГО г.Уфа РБ постановлением №5792 вносит изменение в постановление № 3865 от 03.09.2012г. (так же после обращения ООО «СтроиТЭК») - «в наименовании после слов «Об изъятии…» добавить слово для муниципальных нужд…».

И теперь весь квартал можно изымать не договариваясь с собственниками, а назначая цену в судебном порядке через оценщиков которые могут оценить стоимость земли за любую сумму.

Напоминаю, что право застройки огромного квартала 413  (примерно 9 га), ограниченного улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ, было оценено оценщиками  Администрации ГО г.Уфа РБ всего за 1 600 000 руб. т.е. ≈17,7 руб. за 1 кв.м.

Исторический центр г.Уфы с самой ликвидной и востребованной землей несложными «техническими» действиями можно превратить в очень дешевую землю (рассмотрим в будущих главах), которой распоряжаться, т.е. покупать и продавать, сможет только ограниченный круг лиц (рассмотрим в будущих главах).

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 17 предыдущая глава

Уничтожение исторически ценных зданий

«Вы знаете, Крылов, кто опаснее дурака? Не знаете? Дурак с инициативой».
Иду на грозу

02.06.2016г. было уничтожено исторически ценное здание, расположенное по адресу: г.Уфа, ул. Нуриманова, д. 10.

P1150595.JPG


Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует…

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 16 предыдущая глава

Еще один проблемный дом
Бананан: Всё дело в том, что ты без очков. Надень.

Алика: Так они ж без стёкол.
Бананан: Главное не стёкла. Главное — ощущать себя зрячим человеком.


Можно ли используя при строительстве жилого многоэтажного дома договор долевого участия создать проблемы для будущих собственников – долевщиков? Великое множество – ответят юристы. Рассмотрим, какой сюрприз застройщик ООО «СтроиТЭК» приготовил для своих покупателей – долевщиков.

Согласно разрешения на строительство от 30.09.2015г., полученного ООО «СтроиТЭК», многоэтажный жилой дом №6, №7 и подземная автостоянка на территории, ограниченной улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ - жилой дом №7, расположен на двух земельных участках: 02:55:010228:327 и  02:55:010228:80.

Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика
в начало

Глава 15 предыдущая глава

Предупреждение

«Действующий Земельный кодекс вызывает и другие проблемы, но многие из них связаны с незнанием нововведений. Так, теперь выданный под строительство и незастроенный земельный участок по истечении пятилетнего срока аренды изымается и выставляется на новые торги. Это касается и тех случаев, когда строительство уже ведется, но объект незавершенного строительства не зарегистрирован. «Раньше участок выделялся на очень маленький срок – три года. Новый Земельный кодекс предусматривает его увеличение, но жестко ставит ограничение: если заявился на пять лет и не успел, то продление срока возможно только через торги. Фактически теперь «вольное право», которое было по старому Земельному кодексу, исключено», — пояснила замруководителя УФАС по Башкирии Ангелина Шакирьянова».
РБК Башкортостан
предупреждение 1.jpg
Читать дальше...Свернуть )

Продолжение следует...

Яндекс.Метрика

Page Summary

Syndicate

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Дизайн yoksel